Наш деловой партнер https://bikinika.com.ua

Главная › Новости

Ситуация: Как провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме? ("Электронный журнал "Азбука права", 2017) / Азбука права

Опубликовано: 11.06.2017

Как фальсифицировали собрания собственников

"Электронный журнал "Азбука права", 26.09.2017

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Оно проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование ( ч. 1 ст. 44 ЖК РФ).

Общее собрание собственников может быть проведено ( ст. 44.1 ЖК РФ):

- в очной форме (при совместном присутствии собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование);

- в форме заочного голосования (опросным путем, а с 01.01.2018 (в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - с 01.07.2019) - с использованием информационной системы ЖКХ). Заочное голосование проводится также в случае, если собрание в очной форме не имело кворума ( ч. 1 ст. 47 , ст. 47.1 ЖК РФ; ст. 4 Закона от 28.12.2016 N 469-ФЗ);

- в форме очно-заочного голосования (возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме) ( ч. 3 ст. 47 ЖК РФ).

Примечание. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в доме или их представители, обладающие более чем 50% общего числа голосов ( ч. 3 ст. 45 ЖК РФ).

Для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.